부평 근린상가 원상복구 현장은 삼산동 근린상가의 한 점포였습니다. 매장 안만 정리해서는 인도가 끝나지 않는다는 이야기를 듣고 출입구와 외벽, 공용 통로까지 범위에 넣은 작업이었어요. 외벽은 석재 패널이었고 출입구는 유리문과 캐노피로 되어 있었습니다.
부평 근린상가 원상복구, 공용부부터 맞췄어요
공용부는 관리단 규정과 건물주 판단이 함께 걸려 있어 기준을 서면으로 받아 두었습니다. 임차인이 손댄 부분과 원래 있던 마감을 사진으로 나눠 확인했어요. 출입문 바깥 보도와 점자블록 주변은 자재를 쌓아 둔 자국부터 정리했습니다.
유리창과 유리문은 열고 닫히는지와 깨진 곳이 없는지 확인하고 붙였던 시트 자국을 지웠습니다. 캐노피와 매입 조명은 원래 상태인지 대조했어요. 공용 복도에 원래 있던 흠집은 공사 전 사진과 견주어 구분해 두었습니다.
공용부 작업 시간은 다른 점포 영업 시간과 겹치지 않게 관리단과 맞췄습니다. 자재를 옮기는 출입구도 하나로 정해 통행에 지장을 덜 주었어요. 보양재는 인도 검수를 받을 때까지 그대로 두었습니다.
검수 전에 남긴 기록
인도 전 검수는 건물주와 관리 담당자가 함께 도는 자리라 순서를 정해 두었습니다. 출입문에서 안쪽으로 들어오면서 천장과 벽, 바닥 순으로 확인했어요. 지적이 나오면 그 자리에서 범위와 날짜를 적어 두었습니다.
인도 뒤에도 문제가 생기면 연락할 곳을 적어 건물주에게 함께 전달했습니다. 보양재를 걷은 뒤에는 공용부 바닥을 한 번 더 닦았습니다.
공용부 흠집은 공사 전 사진이 있어야 원래 있던 것과 구분할 수 있습니다. 관리단이 정한 기준과 계약서 조항이 다르면 둘 다 챙겨 두세요. 되돌릴 마감과 검수 대응은 원상복구업체 고르는 기준 글에서 더 볼 수 있습니다.